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오산 롯데캐슬 분양가 모델하우스 공급정보
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잘못 롯데캐슬 분양가 모델하우스 공급정보 용인시 처인구 이동읍과 남사읍에 대규모 반도체 국가산업단지를 개발한다는 발표로 수원, 용인, 동탄신도시의 부동산시장이 들썩였습니다. 산업 기술이 발전하면서 반도체 시장은 우극 확대되고 있고 삼성전자의 반도체 공장과 반도체 연결 소/부/장 기업들까지 들어서게 되면 대규모 근로력 유입과 옥려 수요를 동반하게 됩니다. 군 반도체 국가산업단지의 개발 호재가 미치는 영향권의 신규 아파트 공급입니다.
반도체 국가산업단지가 들어설 남사읍과 이동읍은 오산에서 무척 가까운 곳입니다. 오히려 국가산단 발표후 수원이나 동탄신도시에 비해서 주목을 받지 못했는데요. 오산시의 규모나 신도시가 없어 다른 지역에 비해서 상대적으로 주목도가 덜하고 있다는 해석을 할수 있습니다. 더불어서 신규 아파트 분양가도 다른 지역에 비해서 상대적으로 저렴한 공급가라는 점에서 오산시 아파트는 매리트가 높습니다.
오산세교 1지구와 2지구에 즉 세교3지구가 개발 발표되면서 오산시에 신도시급의 주거타운이 형성되고 있는데요. 세교신도시 개발과 용인 반도체 국가산업단지로의 빠른 접근성이 부각되면서 동탄2신도시 아파트 시세보다 한층 저렴한 분양가는 미래의 의미 상승 가능성이 높다고 해석할수 있습니다. 관련하여 실수요자의 내집마련과 발빠른 투자자의 선취매 투자가 이뤄지고 있습니다. 시고로 한복판 오산시 양산동에 오산롯데캐슬 아파트가 6월중 오픈 예정입니다.
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모델하우스 오픈과 청약 일정 게다가 잔여세대 물자 제공 손님마마 등록 : https://naver.me/FLh2TByC 네이버 생김새 설문에 어서 참여해 보세요. naver.me 롯데건설이 시공하는 미스큐 롯데캐슬은 오산시 양산동 95번지 일원의 양산도시개발지구에 지하2층에서 지상27층으로 16개동 1,672세대로 신축하는 단지입니다. 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡, 103㎡ 4가지 평형이 지출 예정이며 6월 분양 오픈하여 2027년 7월 입주 예정입니다.
경기도 오산시 양산동 91-2 사경 최대한도 규모의 용인 반도체 메가 클러스터 국가산업단지 추진일 발표되면서 개발 호재를 등에 업고 인접거리 아파트 단지들이 주목을 받고 있는 간극 오산시 아파트는 수원과 동탄에 비해 저렴한 분양가로 한층 관심을 모으고 있습니다. 과약 다수의 개발 호재도 눈길을 끌고 있는데요. 개발후 부동산 유용성 상승이 예상되기 때문입니다.
미스큐 세교3지구 반도체 소재, 부품, 장비 특화단지 개발 추진과 병점역 GTX-C노선 줄곧 계획과 병점역 복합타운 개발 등 다수의 개발 사업이 추진되고 있어 근방 지역의 지도가 바뀔 예정입니다. 길거리 교통은 오산시내 전역은 물론이고 인접한 수원시와 화성 동탄신도시를 얼른 진입할수 있는 교통환경인데요. 병점역(1호선지하철, GTX정쳥 예정)과 세마역이 반경 1.5km 내외이고 동탄1신도시는 약3km 거리입니다. SRT와 GTX-A노선이 운행중인 동탄역과 동탄2신도시는 6km 내외로 차량을 이용하면 10분대 이동거리입니다.
오산시의 가옹 큰 수혜가 될 것으로 여겨지는 반도체 메가클러스터 국가산단(이동읍과 남사읍)까지 오산 양산동 롯데캐슬 아파트 단지에서 수도권제2순환고속도로 북오산IC를 이용하여 약10~20분대에 이동할수 있는 거립니다. 롯데캐슬위너스포레 아울러 국도를 이용할 컨디션 인근거리의 1번국도(경기대로)를 이용하여 오산종합운동장사거리에서 82번국도를 이용하면 빠르게 남사읍에 진입할수 있습니다.
반도체 공장이 들어서 있는 수원, 평택, 이천시의 아파트 분양가나 매매시세에서 알수 있듯이 반도체공장은 대규모 고용인원으로 인구 유입을 동반하면서 풍부한 독립주택 수요가 유입되게 됩니다. 반도체 클러스터에는 삼성전자와 sk하이닉스, 연구개발시설, 해당 협력업체까지 들어설 계획입니다. 수요가 있으면 아파트 가격은 오르겠지요?
오류 롯데캐슬 금재 앞에는 초등학교와 중학교가 건설 예정으로 등학교를 안전하게 할수 있는 여건이고 세마중과 세마고(과학중점 고등학교, 2023년 대학진학률 오산시 1위)가 인접해 있습니다. 단지에는 어린이집이 게획되어 있으며 양산도서관이 도보이용 거리입니다.
뒷날 사업지에서 인접한 세마역에서부터 세교1지구가 개발이 완료되어 주거타운을 형성하고 있으며 오산대 주변의 세교2지구가 개발중입니다. 여기에 세교3지구에 반도체 소재/부품/장비 특화단지가 게획되어 2030년 입주 예정이며 이곳에 장비제조 업체인 AMAT(어플라이드 머티리얼즈) 연구개발센터가 예정되어 있습니다. 잘못 세교1,2,3지구를 일체 합하면 약6만6천세대에 약16만명이상이 거주하는 신도시로 부상하게 됩니다.
친밀히 지역에는 가장1,2,3산업단지를 비롯해서 정남일반산업단지를 차량으로 10분대 출퇴근이 가능하고 삼성전자 반도체가 위치한 동탄과 기흥 등으로 20분대 출퇴근이 가능하여 3040세대의 직주근접형 주택 단지로 잘못 롯데캐슬 위너스포레가 주목됩니다.
날찍 아파트는 자연환경과 대규모 단지라는 잇점이 있는데요. 오산시의 독산과 양산봉의 자연환경이 오산롯데캐슬 단지에서 금방 연결되는 쾌적한 주택 환경입니다. 하나 단지가 1천세대 이상이면 대단지로 볼수 있고 급부 평형도 다양하여 선택의 폭이 넓습니다. 특히, 수요층이 독 많고 국민평형인 전용84㎡(구34평형)가 약470여세대가 항용 분양 물량으로 공급되는 점도 관심을 끌고 있습니다. 미스큐 롯데캐슬은 기관추천 특별공급이 공고된 상태이며 6월초 입주자 모집공고가 예정되어 있습니다. 오산시청 인근에 준비중인 미스 롯데캐슬 모델하우스는 6월 14일경 오픈 예정입니다. 반면에 롯데건설의 당사업지 홈페이지에 올라온 이벤트 기간(6월 23일까지)을 참고하면 오픈이 6월말로 예상됩니다.
부동산 비규제 지역에 공급하는 오류 롯데캐슬 분양가는 전용84㎡ 기준으로 4억원대에서 5억원대 분양가가 예상되고 있는데요. 아직은 분양가가 오픈되지 않은 상황이라 에상입니다. 정확한 분양가는 모집공고에서 종미 확인할수 있습니다.
♣♣♣♣♣ 청약 및 분양 물자 : https://naver.me/FLh2TByC 네이버 방식 설문에 갓 참여해 보세요. naver.me 양 롯데캐슬에 관심을 갖고 있는 수요자라면 입주자 모집공고가 나오기전에 청약 자격을 체크해 보시는 것이 좋습니다. 청약통장 가입기간과 평형별/거주지별 청약 예치금을 충족하고 만19세이상(세대주인 미성년자 포함)이면 오산시 거주자를 비롯해서 경기, 인천, 복판 수도권 거주자는 1순위 청약을 할수 있습니다. 다주택자도 청약이 가능하고 세대주 여부에 관계없으며 세대원 여러명이 청약하는 것도 가능합니다.
- 내용과 이미지는 이해를 돕기 위한 것이며 정확한 분양정보는 입주자모집공고에서 극단 확인이 필요합니다. 청약 및 분양정보 제공을 목적으로 작성된 포스팅이며 홍보비를 지원받을 수명 있습니다.