매교역 팰루시드 대장이 미분양?? 다들 충격??왜??계약율이 도대체 몇이길래

안녕하세요 해신입니다 수원에 고구 집들이 한다고 수원아이파크가면서 바로옆에 팰루시드가 보이길래 입지를 둘러봤네요 팰루시드는 저도 관심이있어서 모델하우스도 방문했는데 글발 으뜸 밑에 모하 방문기 링크가있으니 궁금하시면 봐주시면 감사하겠습니다. ​ 팰루시드 수원 매교역일대 재개발 구역중 한곳입니다 매교역sk푸르지오(3600),수원센트럴아이파크자이(3400)매교역팰루시드(2100) 힐스테이트푸르지오수원(2500) 매교역 일대가 재개발로 뉴타운 처럼 변했습니다.총 1만세대 넘는곳입니다. ​ 현지인들은 매교역 근처가 아직까지 낙후된 지역이라고 생각하지만 투자자들은 이렇게 천지개벽 하는 욕세권은 진리라고 이건 시방 말안해도 목하 인정하는걸로…ㅎ 매교역은 고도제한이 걸려있는 단지라 아파트들이 30층 고층 아파트들은 아니지만 저층으로 빼곡하게 있습니다 모델하우스를 봐도 꼭 그리로 느껴지더라구요. ​ 도리어 대다수 20층 이하단지라 동간거리가 가깝다해도 일조권은 크게 나쁘지않다고 보였습니다. 건페율은 높다는 감이 있습니다. ​ 매교역 팰루시드 가격은 59타입 7억8천 84타입9억5천입니다. ​ 계약율은 일반분양1200세대중405세대 상약 잔여물량829세대 계약율33%정도 라고 이야기가 나오고있습니다. 무순위 청약일은2월18일 이게끝나면 동호수 줍줍이 나올꺼같습니다.

​ 계약율 33%는 충격적이긴하네요 제생각과 왜미계약이많은지 금액적인내용은 사진과 다름없이 밑에 적어보도록 하겠습니다.

골머리 팰루시드가 금액을 오픈했을때 와 비싸다…라는게 먼저나왔습니다 저는 그래도 59정도가격은 후발주자가 부담없이 들어올꺼같은데??라고 생각해서 모델하우스 간적이있습니다 ㅎㅎ.. ​ 중제 대장인 매교역 푸르지오sk뷰 최고가 11억을 찍고 당기 8억대로 거래가 원판 이루워지면서 팰루시드 금액을 오픈하고 사람들이 다시9억대로 매물을 올려놓은걸 확인할수있습니다. 푸르지오sk나 매교역 팰루시드나 입지는 고만고만 합니다 애오라지 푸르지오는 신설초품아랑 양옆으로 신축이 있다는게 장점이구요 둘다 똑같이 매교역 초역세권입니다. ​ 영통자이도 분양가를 발표했고 2월19일 특공 경쟁율이 나왔습니다 영통자이는 11억에 분양을 했습니다 영통자이 특공결과를 보고 아 팰루시드가 왜싸보이지 라는 생각을 했습니다 영통자이는 수원현지인들이 무진 살고싶어하는곳이지만 매교역은 연장 천지개벽 하는 현지인들 욕세권입니다

​ 팰루시드 계약율이 33%라는건 여태껏 믿기지않는데 시장은 역시나 냉정하다고 생각합니다. 곧있으면 상대자 매교역푸르지오 2년차 비과세매물이 나올시기 입니다. 사람들은 여기 비과세 급매를 노려야겠다고 생각을 넉넉히 하는거같습니다. ​ 줍줍이 800개가 나오면 누군가에겐 기회가 될수있습니다 참고로 저는 철산자이 줍줍을 했는데 그당시 분위기가 짜장 안좋았는데 장이 조금반등하니 줄피까지 붙었던 기억이있습니다. ​ 미래는 아무도 모릅니다 중간 장이 반등하면 팰루시드는 빠른 시기에 완판 할꺼며 쟁경 장기침체로 악성미분양에 할인분양으로 갈지는 전 모르겠습니다. ​ 영통자이 2/20일 오늘날 경쟁율 보고 계약율 까지 보면 팰루시드가 누군가에겐 싸다고 받아드릴꺼같네요

​ 26년8월 약 2년6개월 차기 시간에 배팅하실분들은 투자금1억으로 입주때 분양권 등기칠 생각으로 접하면 크게 실패는 없다고 판단됩니다 . 팰루시드 래미안동은 탐나긴합니다….ㅎㅎ

​ ​ 밑에 자료는 팰루시드 오픈때 모델하우스 자신 가서찍은 야망 입니다 https://m.blog.naver.com/dnwb0903/223303500904 안녕하세요 해신입니다 (구)권선6구역 매교역팰루시드 임장하고왔는데요 매교역 인근이 위불위없이 재개발 로인… m.blog.naver.com 매교역 팰루시드 ​ ​ ​ #매교역팰루시드 #매교역푸르지오sk #수원센트럴아이파크자이 #힐스테이트푸르지오수원 #매탄위브하늘채 #수원성중흥s클래스 #영통자이센트럴파크 #광교중흥s클래스 #광교더리브아파트 #권선6구역​ ​​ ​